Оценка залога, оценка стоимости залогового имущества
Для того чтобы привлечь кредит на инвестиции в развитие бизнеса или приобретение какого - либо имущества, либо для обеспечения банковской гарантии, необходимо пройти процедуру оценки залога.
Залог необходим для подтверждения состоятельности клиента и выступает в роли гаранта, в случае если клиент по тем или иным причинам не сможет выплачивать необходимую ставку по кредиту.
В качестве залога могут рассматриваться абсолютно разные виды имущества, но чаще всего в данной роли выступают объекты недвижимости. Существуют и исключения. Например, часто в качестве залога не принимаются здания, непригодные для использования, либо объекты незавершенного строительства, а также любые предметы личного пользования, потерявшие ценность или способные ее потерять в процессе погашения кредита.
Оценочная компания ООО «Veritas» имеет постоянную аккредитацию в банках:
Сам процесс оценки залогового имущества лучше проводить после выбора банка, в котором планируется получение кредита или банковской гарантии, и завершения первичных согласований. Это связано с тем, что у каждого банка своя кредитная политика и отказ в выдаче кредита может произойти еще на самой первой стадии.
К тому же проверка документации и различные согласования для определения платежеспособности по кредиту могут длиться достаточно продолжительное время, и банк может признать проведенную оценку устаревшей. Сумма выдаваемого кредита формируется на основании отчета об оценке, выполненного независимым оценщиком по всем стандартам, а так же в соответствии с индивидуальными требованиями выбранного банка. Однако стоит понимать, что сумма кредита будет, несомненно, ниже, чем рыночная стоимость, определенная в процессе оценки залога. Банк предусматривает возможность невозврата средств по кредиту, а значит, возникнет необходимость реализации залогового имущества.
Стоит отдельно обратить внимание на то, что банки и кредитные учреждения принимают отчеты об оценке залогового имущества далеко не всех оценочных компаний. Это связано с тем, что к отчетам об оценке для кредитования обычно предъявляются повышенные требования. Компания ООО «Veritas» имеет большой опыт успешного сотрудничества с ведущими банками Республики.
Оценочная компания ООО «Veritas» в первую очередь ориентирована на проведение оценки рыночной стоимости залога при получении кредита малым, средним и крупным бизнесом. Мы руководствуемся принципом индивидуального подхода в работе с нашими клиентами для каждого отдельного случая.
Случаи, когда проводится оценка:
-
Кредитование
-
Получение банковской гарантии
-
Ипотека коммерческой недвижимости
-
Привлечение долгосрочного и краткосрочного финансирования
-
Финансирование проектов
-
Финансирование экспорта, импорта и внутренней торговли
-
Инвестиционный договор
Какие объекты оценивает ООО «Veritas»:
Узнайте подробности об услугах оценки залога - оставьте Вашу заявку на сайте
или позвоните нам по телефону: + 99890 371 00 00